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南充楼市再陷低谷 周成交环比跌四成

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-10-16  浏览次数:50

9月第3周,南充楼市陷入金九以来成交最低值:新建商品住宅成交363套,面积3.35万平米,环比下降40%。
  
  纵观9月南充楼市,1-2周得益于8月底大量新房入市,楼盘集中备案拉升了南充楼市整体销量。但8月底大量的成交数据已基本在9月前两周网签完毕。因此,9月第3周南充楼市备案量再陷低谷,成交量重回萎靡期,整个市区仅备案住宅363套,面积3.35万平米,较上周大跌四成。

值得一提的是,截至目前,9月份南充楼市已有5个楼盘有推新动作,主要位于滨江北段与嘉陵南湖片区,入市价格基本在5000以下,其中南山府邸更是开出建面3888元/平米起的超低价。此外,回顾整个金九,南充楼市优惠力度进一步加大,“首付5万买三房”、“限量特价房”、“交2万抵5万”等促销手段屡见不鲜。由此,我们可以看出,开发商“低价换量”的意图明显,南充各大楼盘急于走出成交低迷困境,但受限于“房贷紧”、“观望情绪浓”等市场环境,也只能通过“降价”换取购房者的关注。
  
  至于后市如何,笔者认为,虽然本周楼市行情稍显颓势,但9月最后一周即将迎来国庆节,加上秋季房交会的来临。届时,不少在外地工作的市民将返乡共度佳节,很多购房者也打算利用长假回家购房。开发商也将借此契机推出购房优惠活动。相信到时南充楼市行情会有所突破!

 
 
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