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8月南充房价变动情况:环比下降1.3%

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-10-16  浏览次数:412

9月18日,国家统计局发布《2014年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》,数据显示,8月份南充新建商品住宅价格环比下降1.3%,同比下降0.4%。截至目前,南充房价已经连续下跌3个月。

一、全国70个大中城市情况综述
  
  1、 新建商品住宅(不含保障性住房):与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有68个,持平的城市有1个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0.2%,最低为下降2.1%。
  
  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有19个,持平的城市有3个,上涨的城市有48个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为6.4%,最低为下降5.6%。
  
  2、 二手住宅方面:与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有67个,持平的城市有2个,上涨的城市有1个。环比价格变动中,最高涨幅为0.1%,最低为下降1.4%。
  
  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有32个,持平的城市有1个,上涨的城市有37个。8月份,同比价格变动中,最高涨幅为5.2%,最低为下降10.5%。
  
  二、南充本地情况:量升价跌成主旋律 二手房市场不容乐观
  
  2014年8月南充楼市新建住宅成交量为2486套,相比7月份上涨775套,但价格却在7月份的基础上回落1.3%,“量升价跌”俨然成为8月的主旋律。造成此种现象的主要原因是,南充希望城8月16日盛大开盘,该项目8月成交住宅901套,夺得销量冠军,均价仅有4400元/平米,在一定程度上拉低了南充楼市整体房价。
  
  值得一提的是,从本月指数表单来看,与新房市场一样,二手房市场也不容乐观,各套型的二手房价格环比全部出现下跌。同时,从具体数据来看,面积在90平米以下的新房与二手房房源价格跌幅相对较小,而90平米以上房源价格跌幅相对高出许多,以此可以看出,在市场不景气的情况下,总价较低小户型房源更受购房者青睐,而大户型的房源生存更为艰难。

 
 
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