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南充楼市“金九”初现 周成交大涨五成

放大字体  缩小字体 发布日期:2013-10-16  浏览次数:242

“金九”转眼已经过半,作为楼市传统的销售旺季,九月第二周南充楼市成交大涨五成,“金九”终于开始显现出成色。
  
  据南房指数数据统计,九月第二周(9.8-9.14)南充楼市共成交住宅597套,环比上涨49%;成交面积5.65万平米,较上周大涨五成。从具体成交数据来看,本周南充楼市备案数据主要以近期推新楼盘为主,其中滨江又一城1、2号楼上周领取预售许可证,本周备案162套,去化率近60%,夺得周成交冠军。上海滩花园、COCO香江、上河湾、碧桂园分列排行榜2到5位,市场集中度进一步向品牌开发商靠拢,本土中小开发商处境越发艰难。

值得一提的是,从近期南充楼市整体房价来看,均价基本维持在4900元/平米上下浮动,向下趋势愈发明显。造成此种现象的原因主要是,2014年前三季度南充楼市整体市场低迷,加上目前房贷仍未放松,有关农行取消购房限贷的传闻也很快被否定,购房者入市依然会存在观望情绪。因此,各大开发商为完成年度销售目标,第四季度均采取“以价换量”的策略走量。而且依照目前南充楼市的市场形势来看,此种走量方式或将进一步加大力度,量升价跌很可能是第四季度南充楼市的主基调。
 

 
 
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